Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Im Herzen von Nordwalde entstehen 9 moderne und zeitgemäße Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss + Dachgeschoss, sowie 2 Arztpraxen (Allgemeinmediziner + Zahnarzt) im Erdgeschoss.
Die Wohnungen in den oberen Etagen werden über einen eigenen, rückwärtigen Eingang erschlossen. Das Objekt wird in Massivbauweise gemäß geprüfter Statik mit Satteldach und Klinkerfassade bzw. Putzfassade unter der gültigen Energieeinsparverordnung gemäß KFW 55 Standard erstellt. Die einzelnen Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnungen sind modern und zeitgemäß ausgestattet:
-Haustüren elektrisch zu öffnen mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung
-Innentüren in Weißlack-Optik mit hochwertiger Röhrenspaneinlage (besonders leise) mit Edelstahl-Drücker.
-Fertigparkett mit langlebiger Versiegelung in Wohn- und Schlafräumen.
-Fliesen in den Bädern, G-WC (falls vorhanden) und den Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräumen.
-Bad-Ausstattung: Porzelan aus dem Hause Villeroy & Boch mit schönen Armaturen, Dusche bodengleich gefliest.
-Fußbodenheizung in den Wohnungen mit Thermostaten nach Erfordernis passend zum Schalterprogramm.
-Haussatelittenanlage für Rundfunk- u. Fernsehprogramme.
-Heizungsanlage: Sol-/Wasser-Wärmepumpe incl. Wasserspeicher.
-Personen-Aufzug zu den Wohnungen über alle Geschosse.
Nordwalde ist eine l(i)ebenswerte Kleinstadt im Kreis Steinfurt in Nordrheinwestfalen mit fast 10.000 Einwohnern.
Es liegt im Euregio-Raum nordwestlich im "Speckgürtel" von Münster.
Das Haus liegt mitten im Zentrum von Nordwalde. In direkter Nähe liegen das Rathaus, Banken und diverse Geschäfte (Bäcker, Fleischer etc.) für den täglichen Bedarf.
Samstags findet der Wochenmarkt auf dem Marktplatz statt.
Schulen (Grund-,KVG Schule) und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Geh-Minuten.
Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Real-Schulen finden Sie in den umliegenden Orten Steinfurt (Borghorst) und Greven.
Nordwalde ist verkehrstechnisch gut zu erreichen. Die Kleinstadt hat eine eigene Auffahrt zur B 54. Über diese erreichen Sie die Autobahnen A 1 und A 31 und von dort geht es weiter direkt zur A 43 bzw. A 30.
Der Flughafen (FMO) Münster-Osnabrück ist ungefähr 20 km entfernt. Die gleiche Strecke legen Sie bis zum Schlossplatz in Münster zurück. Mit dem Zug erreichen Sie von Nordwalde den Münster Hauptbahnhof innerhalb von 20 Minuten.
Zu den umliegenden Städten Steinfurt, Emsdetten, Altenberge, Greven und Nienberge gibt es Bus- und/oder Zug-Verbindungen.
^
Und, haben wir Ihr Interesse an diese Immobilie geweckt?
Wenn ja, dann rufen Sie uns gerne, damit wir Ihre Fragen klären können.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen behalten wir uns vor.
Weitere Infos zu Waterkamp Immobilien finden Sie unter www.waterkamp.immo
Energieausweis (Bedarfsausweis)
14,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
14,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 14,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2028-05-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Erdwärme |