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Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In ruhiger Lage von Nordwalde liegt diese schöne Reihenhaus-Anlage mit 4 Wohn-Einheiten. Der 2-geschossige Baukörper wurde in konventioneller Massivbauweise im Jahre 1999 erstellt und ist ca. zur Hälfte unterkellert.
Hervorzuheben ist die schöne Raum-Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die Räume Wohnen, AR, separate Küche, Diele und das G-WC.
Im 1. OG sind das Bad und 3 Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und der Dachboden. Im Keller gibt es zwei weitere Räume.
Die KFZ-Stellplätze befinden sich am Kopfende der RH-Anlage. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.218 qm.
Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Es handelt es sich um sozialgebundenen Wohnraum.
Die Mieter fühlen sich wohl und möchten gerne wohnen bleiben.
Insgesamt ist ein interessantes Renditeobjekt, welches Sie durch gezielte Renovierungen in den nächsten Jahren aufwerten können.
Die Reihenhäuser sind dem Alter entsprechend ausgestattet mit.
-Türelemente in KS weiß
-Bodenbeläge EG: Fliesen
-Bodenbeläge OG: überwiegend Laminatböden
-Bäder: gefliest
-Heizung: Gas-Brennwerttherme
-Wasseruhr, Gaszähler und Stromanschluss befinden sich im Keller.
Gas + Strom werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
-1 Stellplatz je WE.
-Jede Wohneinheit hat einen separaten Garten.
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Die Energieausweise liegen zur Besichtigung vor.
Insgesamt macht die Reihenhausanlage einen guten Eindruck.
Nordwalde ist eine l(i)ebenswerte Kleinstadt im Kreis Steinfurt in Nordrheinwestfalen mit fast 10.000 Einwohnern.
Sie liegt im Euregio-Raum nordwestlich im "Speckgürtel" von Münster.
Die Reihenhaus Anlage liegt in ruhiger Lage von Nordwalde. In direkter Nähe liegen die Grundschule, einer der Kindergärten und der Bahnhof.
Banken und diverse Geschäfte (Bäcker, Fleischer etc.) für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
Samstags findet der Wochenmarkt auf dem Marktplatz statt.
Auch die KVG Schule (Gesamtschule) erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad.
Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Real-Schulen finden Sie in den umliegenden Orten Steinfurt (Borghorst) und Greven.
Diese sind mit dem Bus gut zu erreichen.
Nordwalde ist verkehrstechnisch gut zu erreichen. Die Kleinstadt hat eine eigene Auffahrt zur B 54. Über diese erreichen Sie die Autobahnen A 1 und A 31 und von dort geht es weiter direkt zur A 43 bzw. A 30.
Der Flughafen (FMO) Münster-Osnabrück ist ungefähr 20 km entfernt. Die gleiche Strecke legen Sie bis zum Schlossplatz in Münster zurück. Mit dem Zug erreichen Sie von Nordwalde den Münster Hauptbahnhof innerhalb von ca. 20 Minuten.
Zu den umliegenden Städten Steinfurt, Emsdetten, Altenberge, Greven und Nienberge gibt es Bus- und/oder Zug-Verbindungen.
Und, haben wir Ihr Interesse an diese Immobilie geweckt?
Wenn ja, dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, damit wir Ihre Fragen klären können.
Weitere Informationen finden Sie uns unter www.waterkamp.immo
Hinweise:
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