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Intelligent geplante Doppelhaushälfte mit "Sonnengarantie" in Nordwalde

DHH links verkauft Doppelhaushälfte Nordwalde
DHH links verkauft
VERKAUFT
Video
Die drei dicken Buchen Doppelhaushälfte Nordwalde
Die drei dicken Buchen
Ansicht Vorderseite Doppelhaus Doppelhaushälfte Nordwalde
Ansicht Vorderseite Doppelhaus
Gartenseite graue Fenster Doppelhaushälfte Nordwalde
Gartenseite graue Fenster
DH 1, Grundriss EG Doppelhaushälfte Nordwalde
DH 1, Grundriss EG
DH 1 Wohnen-Essen Doppelhaushälfte Nordwalde
DH 1 Wohnen-Essen
DH 1 Küche Doppelhaushälfte Nordwalde
DH 1 Küche
DH 1 Essen-Wohnen Doppelhaushälfte Nordwalde
DH 1 Essen-Wohnen
DH 1 G-WC Doppelhaushälfte Nordwalde
DH 1 G-WC
DH 1 Grundriss OG Doppelhaushälfte Nordwalde
DH 1 Grundriss OG
DH 1 Eltern Doppelhaushälfte Nordwalde
DH 1 Eltern
DH 1 Eltern Doppelhaushälfte Nordwalde
DH 1 Eltern
DH 1 Kind 1 Doppelhaushälfte Nordwalde
DH 1 Kind 1
DH 1 Büro-Kind 2 Doppelhaushälfte Nordwalde
DH 1 Büro-Kind 2
DH 1 Bad Doppelhaushälfte Nordwalde
DH 1 Bad
Nordwalde Doppelhaushälfte Nordwalde
Nordwalde
Rund um Nordwalde Doppelhaushälfte Nordwalde
Rund um Nordwalde
Ihr Ansprechpartner Frank Waterkamp V-2 Doppelhaushälfte Nordwalde
Ihr Ansprechpartner Frank Waterkamp V-2
Umgebungskarte 2 Doppelhaushälfte Nordwalde
Umgebungskarte 2
Umgebungskarte 1 Doppelhaushälfte Nordwalde
Umgebungskarte 1
Top-Lage Doppelhaushälfte Nordwalde
Top-Lage

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

48356 Nordwalde

Objektdaten

Objekt-Nr. 019/G1/V2/links
Wohnfläche (ca.) 115,85 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
17,33 m²
Grundstücksfläche (ca.)
304,50 m²

Ausstattung

Terrasse
Dachboden

Details

Energietyp
Kfw55
Stellplatzart
Freiplatz
Schlafzimmer
3
WC
1
Bodenbelag
Fliesen
Provisionshinweis
Anzeigenpreis incl. Provision!!

Am alten Sportplatz von Nordwalde wird dieses wunderschöne Doppelhaus als KFW 55 Effizienzhaus errichtet.
Somit ist Ihr Energieverbrauch um 45 % geringer als mit einem vergleichbaren Neubau.
Sie können sich schon heute auf Ihren niedrigen Energieverbrauch freuen.

In guter, kinder- und erwachsenenfreundlicher Lage werden die 2 Doppelhaushälften (je ca. 115,85 qm Wfl.+ Ausbaureserve ca. 17,33 qm = ca. 133,18 qm) auf Grundstücken von je 304,5 qm erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche , das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer. Im Flur gibt es Stauraum in Form einer Garderoben-Nische und eines Abstellraumes unter der Treppe. Die Wohnzimmer haben eine Süd-West Ausrichtung. Den Sonnenuntergang können Sie im Garten genießen.

Im Obergeschoss sind die 3 Schlafzimmer und das Bad. Die extra breiten Ausbauten im Bad und Eltern- Schlafzimmer gewähren Ihnen viel Kopffreiheit und Platz für einen XXL Kleiderschrank.
Der Spitzboden bietet Ihnen viele Abstellmöglichkeiten. Optional kann dieser ausgebaut werden.
Zur Zeit haben Sie noch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche bei der Innenausstattung mit einzubringen.
Das Haus wird in Massivbauweise schlüsselfertig erstellt.

Jedes Grundstück erhält mindestens 2 Parkmöglichkeiten (Aufpreis) für PKWs. Ein Carport und/oder eine Kammer können optional dazu gewählt werden.
Ein ausdrucksstarker Klinker, kombiniert mit ansprechenden Tondachziegeln und Ausbauten in anthrazit lassen das Gebäude sehr harmonisch wirken.
Die KFW fördert das KFW 55 Haus mit zinsgünstigen Annuitätendarlehen und einem Tilgungszuschuss von bis zu 5.000,- EUR. Schneller können Sie kein Geld sparen.

Bei der Auswahl der verschiedenen Produkte haben wir Ihr ein Augenmerk auf die zukünftigen monatlichen Kosten wie z.B. für Energie gelegt, die Sie in Zukunft zu tragen haben. Manchmal ist es einfach sinnvoller erst mehr zu investieren, um die Folgekosten zu reduzieren.

Weiterhin lag uns Ihre Sicherheit am Herzen. Dies erkennen Sie, wenn Sie sich die Beschreibung bei Fenstern und Türen anschauen. Diese dürfte Sie begeistern.

Ferner haben wir bei der Auswahl derverschiedenen Materialien haben viel Wert auf eine harmonische Farbgestaltung gelegt.

Wenn Sie sich ein Bild davon machen möchten, welche hochwertige Ausstattung Sie erwartet, dann fordern Sie die bebilderte und detaillierte Baubeschreibung an. Es lohnt sich!!

Nordwalde ist eine l(i)ebenswerte Kleinstadt im Kreis Steinfurt in Nordrheinwestfalen mit fast 10.000 Einwohnern.
Es liegt im Euregio-Raum nordwestlich im "Speckgürtel" von Münster.

Schulen (Grund- u. Gesamt-Schule) und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Geh-Minuten.
Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Real-Schulen finden Sie in den umliegenden Orten Steinfurt (Borghorst) und Greven.

Nordwalde ist verkehrstechnisch gut zu erreichen. Die Kleinstadt hat eine eigene Auffahrt zur B 54. Über diese erreichen Sie die Autobahnen A 1 und A 31 und von dort geht es weiter direkt zur A 43 bzw. A 30.

Der Flughafen (FMO) Münster-Osnabrück ist ungefähr 20 km entfernt. Die gleiche Strecke legen Sie bis zum Schlossplatz in Münster zurück. Mit dem Zug erreichen Sie von Nordwalde den Bahnhof Münster Zentrum Nord in 15 Minuten und den Hauptbahnhof innerhalb von 20 Minuten.

Zu den umliegenden Städten Steinfurt, Emsdetten, Altenberge, Greven und Nienberge gibt es Bus- und/oder Zug-Verbindungen.

Und, haben wir Ihr Interesse an dieses wunderschöne Neubauvorhaben geweckt?
Dann rufen Sie uns an und fordern direkt ein HOCHWERTIGES EXPOSÈ mit den GRUNDRISS-PLÄNEN und die BAUBESCHREIBUNG an.
Ihre Fragen zum Projekt beantworten wir gerne.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen behalten wir uns vor. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Frank Waterkamp

Herr Frank Waterkamp
Telefon: +49 2573 5783166
Telefax: +49 (0) 2573 5 783 167
info@waterkamp.immo
Immobilienmakler (mit IHK-Zertifikat)

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 12 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 12 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 12 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
12 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
12 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Energieausweis gültig bis2028-07-01
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr2018
HeizungFußbodenheizung

Objektanfrage

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