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Informationen
Ausstattung
Details
Am Rand von Nordwalde liegt das Reihenmittelhaus in einem Wohngebiet in der Nähe des Nordwalder Bahnhofes. Das Grundstück mit Nord-Ost Ausrichtung hat insgesamt eine Größe von ca. 231 m² (inklusive Verkehrsflächen- und Wege-Anteilen von ca. 29 m²).
Das Haus bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 132 m². Die Nutzfläche (Keller) beträgt ca. 45 m².
Somit stehen Ihnen insgesamt über ca. 177 m² Fläche zur Verfügung. Zusätzlich bietet Ihnen die Garage noch einmal eine Nutzfläche von ca. 13 m².
Was wollen Sie mehr?
1 Wohn-/Ess-Zimmer mit direkter Anbindung zur überdachten Terrasse, 1 Küche und 1 Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss gibt es 1 Bad und 2 weitere Zimmer, eines davon mit Balkon (Grundfläche ca. 6,5 m²), zum Genießen der Sonne.
Im Dachgeschoss gibt es nochmal 1 Bad und 2 weitere Zimmer.
Im Keller befinden sich 4 Räume:
1 Heizungsraum und 3 weitere Räume stehen Ihnen als Nutzfläche zur Verfügung.
Somit ergibt sich ein praktischer Grundriss für die ganze Familie.
Dieses solide Reihenmittelhaus wurde 1974 in konventioneller, massiver Bauweise am Rand vom Ortskern von Nordwalde mit Garage gebaut. Es befindet sich in einem gepflegtem Zustand. In den Jahren (ca. Angaben) wurden folgende Renovierungen/Sanierungen durchgeführt:
-2022 neue Stegplatten für die Terrassenüberdachung (BJ 2012)
-2020 neue Verglasung in der Haustür, EG
-2014 neue Bäder im OG + DG
-2014 neues Gäste-WC im EG
-2006 neue Dachfenster im DG
-1996 neue Fenster im EG im WZ in KS-weiß
-1992 neue Fenster im OG im EZ in KS-weiß
-1985 neue Fenster im EG + OG in Alu-braun
mit folgenden Ausstattung:
-2 Bäder mit Tageslicht
-G-WC
-überdachte Terrasse
-Balkon im OG
-Geschosse: KG, EG, OG, DG
-mit Keller
-1 Garage
Verleihen Sie diesem Haus Ihre eigene persönliche Note.
Nordwalde ist eine l(i)ebenswerte Kleinstadt im Kreis Steinfurt in Nordrheinwestfalen mit fast 10.000 Einwohnern. Diese liegt im Euregio-Raum ca. 20 km nordwestlich im "Speckgürtel" von Münster.
Das Haus liegt am Ortsrand von Nordwalde. Fußläufig sind das zukünftige Bürgerzentrum, Banken und diverse Geschäfte (Bäcker, Fleischer etc.) für den täglichen Bedarf zu erreichen. Samstags findet der Wochenmarkt statt, der ebenso wie verschiedene Ärzte und Apotheken gut zu erreichen sind.
Schulen (Grund-, KVG-Schule) und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten. Zusätzliche weiterführende Schulen wie Gymnasien und Real-Schulen finden Sie in den umliegenden Orten Steinfurt (Borghorst), Greven und Münster.
Nordwalde ist verkehrstechnisch gut zu erreichen. Die Kleinstadt hat eine eigene Auffahrt zur B 54. Über diese erreichen Sie die Autobahnen A 1 und A 31 und von dort geht es weiter direkt zur A 43 bzw. A 30.
Der Flughafen (FMO) Münster-Osnabrück ist ungefähr 20 km entfernt. Die gleiche Strecke legen Sie bis zum Schlossplatz in Münster zurück. Mit dem Zug gibt es schnelle Verbindungen von Nordwalde zum Bahnhof Münster Zentrum Nord (ca. 15 Min Fahrzeit) und zum Münster HBF (ca. 22 Min. Fahrzeit).
Auch zu den weiteren umliegenden Städten Steinfurt, Emsdetten, Altenberge und Greven gibt es Bus- und/oder Zug-Verbindungen.
Und, haben wir Ihr Interesse an diese Immobilie geweckt?
Wenn ja, dann senden Sie uns bitte eine Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten.
Wir senden Ihnen die beiden Exposés mit normalen und 3-D Bildern zu.
Hinweise:
Die visualisierten 3D Bilder (Computeranimation) sollen Ihnen aufzeigen, wie die Immobilie neu eingerichtet aussehen könnte.
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen werden nur wenige echte Fotos in den Portalen veröffentlicht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Änderungen behalten wir uns vor.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
180,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
180,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 180,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2034-05-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |