Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das Einfamilienhaus mit traumhaft schönem Ausblick liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage am Ortsrand von Nordwalde auf einem ca. 852 qm großen, sonnigen Grundstück in ost-süd Ausrichtung.
Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche von ca. 135 qm und eine Nutzfläche (Keller) von ca. 80 qm.
Somit stehen Ihnen insgesamt ca. 215 qm Fläche zur Verfügung. Zusätzlich bieten Ihnen die Garage noch einmal eine Nutzfläche von ca. 28 qm.
Was wollen Sie mehr?
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer mit direkter Anbindung zur Küche und zur überdachten Terrasse mit angeschlossenem großen Garten.
Weiterhin finden Sie im EG die Garderobe, 1 G-WC und 1 Gästezimmer .
Über die offen gestaltete Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss.
Dort befinden sich 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Bad. Vom Flur aus erreichen Sie noch über eine Bodentreppe den Spitzboden, der noch einmal viel Stauraum bietet.
Zugang zu den Kellerräume gibt es durch das Treppenhaus und zusätzlich durch eine Außentreppe.
Somit ergibt sich ein praktischer Grundriss für eine Familie.
Der Blick von der Terrasse in den schönen Garten ist beeindruckend. Hier können Sie laue Sommer- und Grillabende beim Sonnenuntergang mit Ihrer Familie und Ihren Freunden genießen.
1979 wurde dieses solide Haus in konventioneller, massiver Bauweise mit Satteldach am Ortsrand (bis zum Zentrum sind es nur ca. 1 km) von Nordwalde mit 1 Garage gebaut. Es befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
In den vergangenen Jahren wurden diverse Renovierungen/Sanierungen durchgeführt:
-2019 Garagenabdichtung erneuert
-2018 neue Pflasterung vorm Haus
-2013 G-WC neu gestaltet
-2011 Gartenpavillon erbaut
-2014 neue Küche vom Tischler
-2001 Öl-Heizung ausgetauscht
Verleihen Sie diesem Haus mit Ihren Ideen Ihre persönliche Note.
Nordwalde ist eine l(i)ebenswerte Kleinstadt im Kreis Steinfurt in Nordrheinwestfalen mit fast 10.000 Einwohnern.
Es liegt im Euregio-Raum nordwestlich im "Speckgürtel" von Münster.
Das Haus liegt am Ortsrand von Nordwalde, ist jedoch nur ca. 1 km vom Zentrum entfernt Dort finden das Rathaus bzw. das zukünftige Bürgerzentrum, Banken und diverse Geschäfte (Bäcker, Fleischer etc.) für den täglichen Bedarf. Samstags findet der Wochenmarkt statt.
Schulen (Grund-,KVG Schule) und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Geh-Minuten.
Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Real-Schulen finden Sie in den umliegenden Orten Steinfurt (Borghorst) und Greven.
Nordwalde ist verkehrstechnisch gut zu erreichen. Die Kleinstadt hat eine eigene Auffahrt zur B 54. Über diese erreichen Sie die Autobahnen A 1 und A 31 und von dort geht es weiter direkt zur A 43 bzw. A 30.
Der Flughafen (FMO) Münster-Osnabrück ist ungefähr 20 km entfernt. Die gleiche Strecke legen Sie bis zum Schlossplatz in Münster zurück. Mit dem Zug erreichen Sie von Nordwalde das Zentrum Münster Nord in ca. 15 Minuten und den Münster Hauptbahnhof innerhalb von ca. 22 Minuten.
Zu den umliegenden Städten Steinfurt, Emsdetten, Altenberge, Greven und Nienberge gibt es Bus- und/oder Zug-Verbindungen.
Und, haben wir Ihr Interesse an diese Immobilie geweckt?
Wenn ja, dann senden Sie uns bitte eine Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten.
Wir nehmen dann Kontakt mit Ihnen auf, damit wir Ihre Fragen klären können.
Hinweise:
Die visualisierten 3D Bilder (Computeranimation) sollen Ihnen aufzeigen, wie die Immobilie neu eingerichtet aussehen könnte.
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen werden nur wenige echte Fotos in den Portalen veröffentlicht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Änderungen behalten wir uns vor.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
259,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
259,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 259,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2023-03-16 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1977 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |