Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger familienfreundlicher Lage von Nordwalde auf einem ca. 686 qm großen Grundstück in Südausrichtung.
Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche von ca. 146 qm und eine Nutzfläche (Keller) von ca. 73 qm.
Somit stehen Ihnen insgesamt ca. 219 qm Fläche zur Verfügung. Zusätzlich bieten Ihnen die Garage noch einmal eine Nutzfläche von ca. 18 qm. Dazu gibt es noch 2 Carports. Der vor der Garage ist sogar wohnmobilfähig.
Was wollen Sie mehr?
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Küche, 1 Wohn-/Esszimmer. Weiterhin finden Sie im EG 1 großzügige Diele mit gemütlichem Kaminofen, 1 WC, 1 Badezimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Elternzimmer und 1 Arbeitszimmer.
Im Kellergeschoss finden Sie 1 Waschkeller, 1 Heizungskeller mit 1 angeschlossenem Öl-Keller und 2 Vorrats--Keller. Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in den Garten.
Somit ergibt sich ein praktischer Grundriss für eine Familie
Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf eine kleine Terrasse, wo Sie Ihren morgendlichen Kaffee in der Morgensonne genießen können.
Die größere Terrasse befindet sich im Garten mit Süd-West-Ausrichtung von der Sie einen schönen Blick auf die Bäume und Sträucher haben, die das Grundstück umrahmen. Hier können Sie laue Sommer- und Grillabende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden genießen.
1969 wurde dieses solide Haus mit Satteldach am Ortsrand (bis zum Zentrum sind es nur ca. 1 km) von Nordwalde mit 1 Garage erbaut.
Eine neue Ölheizung wurde im Jahr 2008 eingebaut.
Verleihen Sie diesem Haus mit Renovierungen/Sanierungen/Modernisierungen mit Ihren eigenen Ideen Ihre persönliche Note.
Überlegen Sie schon jetzt, wie Sie Ihre Ihre Träume an diesem Projekt verwirklichen können...
Nordwalde ist eine l(i)ebenswerte Kleinstadt im Kreis Steinfurt in Nordrheinwestfalen mit fast 10.000 Einwohnern.
Es liegt im Euregio-Raum nordwestlich im "Speckgürtel" von Münster.
Das Haus liegt am Ortsrand von Nordwalde, ist jedoch nur ca. 1 km vom Zentrum entfernt Dort finden das Rathaus bzw. das zukünftige Bürgerzentrum, Banken und diverse Geschäfte (Bäcker, Fleischer, diverse Discounter etc.) für den täglichen Bedarf. Samstags findet der Wochenmarkt statt.
Schulen (Grund-,KVG Schule) und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Geh-Minuten.
Ferner gibt es einen schönen, großen Spielplatz auf der anderen Straßenseite. Zwischen der Tempo 30 Straße und dem Haus befindet sich eine ruhespendende Wallhecke, die im Besitz der Gemeinde ist. Diese wird von der ihr gepflegt, ferner kümmert sie sich um die Reinigung und Schneeräumung des Bürgersteiges.
Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Real-Schulen finden Sie in den umliegenden Orten Steinfurt (Borghorst) und Greven.
Nordwalde ist verkehrstechnisch gut zu erreichen. Die Kleinstadt hat eine eigene Auffahrt zur B 54. Über diese erreichen Sie die Autobahnen A 1 und A 31 und von dort geht es weiter direkt zur A 43 bzw. A 30.
Der Flughafen (FMO) Münster-Osnabrück ist ungefähr 20 km entfernt. Die gleiche Strecke legen Sie bis zum Schlossplatz in Münster zurück. Mit dem Zug erreichen Sie von Nordwalde das Zentrum Münster Nord in ca. 15 Minuten und den Münster Hauptbahnhof innerhalb von ca. 22 Minuten.
Zu den umliegenden Städten Steinfurt, Emsdetten, Altenberge, Greven und Nienberge gibt es Bus- und/oder Zug-Verbindungen.
Und, haben wir Ihr Interesse an diese Immobilie geweckt?
Wenn ja, dann senden Sie uns bitte eine Mail mit Ihren kompletten Daten (Namen, Anschrift, Tel, E-Mail).
Wir werden Ihnen dann zeitnah die beiden Exposés (3-D und echte Fotos) mit allen Bildern zusenden. Anschließend können Sie gerne Kontakt zu uns aufnehmen, damit wir Ihre Fragen klären können.
Hinweise:
Die visualisierten 3D Bilder (Computeranimation) sollen Ihnen aufzeigen, wie die Immobilie neu eingerichtet aussehen könnte.
Die echten Fotos zeigen Ihnen den Ist-Zustand der Immobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Änderungen behalten wir uns vor.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
364,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
364,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 364,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2034-08-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1969 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |