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Angenehmes Wohnen in bester Lage vom Zentrum in Nordwalde

Zur Alten Molkerei

VERMIETET

Ruhige Lage

Vorplatz + Eingang

Lageplan ZAM

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Blick zum Balkon

Küche

Schlafen 2

Schlafen 1

Bad

Blick von der Altenbergerstr.

Vorderseite

"Fahrrad-Schuppen"

Terrassen

Gemeinschaftsgarten

reservierte Parkplätze

Grundriss Whg D5

Die Nachbarn

Die Nachbarn Ärztehaus

Energieskala

www.waterkamp.immo

IMG_5795 - Kopie (2)

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Reserviert

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

48356 Nordwalde

Objektdaten

Objekt-Nr. 4

Wohnfläche (ca.) 94,23 m²

Zimmer 3

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2007

Gesamtfläche (ca.)

94,23 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

15.12.2018

Ausstattung

Balkon

Kabel / Sat-TV

Details

Kaution

2 KM

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Miete 25,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Im Herzen von Nordwalde liegt der Wohnpark "Zur Alten Molkerei", in dem gemeinschaftsorientiertes Servicewohnen ermöglicht wird. Die Wohnungen sind barrierefrei und behindertengerecht geplant.
Das Thema Gemeinschaft wird hier groß geschrieben. Folgende Räume stehen hier zur Verfügung:
1. Gemeinschaftsraum mit Herdfeuer, Tee-Küche und Fernseher
2. Fitnessraum
3. Behandlungs- + Baderaum
4. Sauna mit großzügigem Ruheraum
5. Gästezimmer mit Dusche + WC
6. Waschraum
7. Grillplatz
8. Gemüsegarten
9. Sonnenterrasse und Wanderweg

Regelmäßig finden Veranstaltungen wie z.B. gemeinsames Kochen, Spielerunden oder Gymnastikstunden statt -:).

Werktags steht zu einer bestimmten Zeit ein Ansprechpartner für die persönlichen Belange der Bewohner zur Verfügung.

Die Außenflächen des Wohnparks sind alle stufenlos erreichbar.
Der Wohnpark ist rundherum von Grün umgeben.

Die Wohnungen sind modern und zeitgemäß ausgestattet:
- Haustüren elektrisch zu öffnen mit Gegensprechanlage
- Innentüren in Eichen-Optik mit Edelstahl-Drücker
- Parkett in der Holzart Eiche mit langlebiger Versiegelung in Wohn- und Schlafräumen > frisch renoviert!!
- Fliesen in den Bädern, G-WC (falls vorhanden), Küche und den Abstell- bzw.Hauswirtschaftsräumen
- Bad-Ausstattung: Porzellan mit schönen Armaturen, Dusche
bodengleich gefliest
- Heizkörper in den Wohnungen
- Pellet-Heizung, die besonders nachhaltig ist
- Solar-Anlage zur Warmwasser-Aufbereitung
- Haussatellittenanlage
- Personen-Aufzug zu den Wohnungen über alle Geschosse
- extra leicht zugänglicher "Abstellschuppen" für Fahrräder +
Mülltonnen
- PKW-Stellplatz vor dem Haus

Nordwalde ist eine l(i)ebenswerte Kleinstadt im Kreis Steinfurt in Nordrheinwestfalen mit fast 10.000 Einwohnern.
Es liegt im Euregio-Raum nordwestlich im "Speckgürtel" von Münster.

Das Haus liegt mitten im Zentrum von Nordwalde. In direkter Nähe liegen das Rathaus, Banken und diverse Geschäfte (Bäcker, Fleischer etc.) für den täglichen Bedarf.
Samstags findet der Wochenmarkt auf dem Marktplatz statt.

Schulen (Grund-,KVG Schule) und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Geh-Minuten.
Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Real-Schulen finden Sie in den umliegenden Orten Steinfurt (Borghorst) und Greven.

Nordwalde ist verkehrstechnisch gut zu erreichen. Die Kleinstadt hat eine eigene Auffahrt zur B 54. Über diese erreichen Sie die Autobahnen A 1 und A 31 und von dort geht es weiter direkt zur A 43 bzw. A 30.

Der Flughafen (FMO) Münster-Osnabrück ist ungefähr 20 km entfernt. Die gleiche Strecke legen Sie bis zum Schlossplatz in Münster zurück. Mit dem Zug erreichen Sie von Nordwalde den Bahnhof Münster-Nord in nur 19 Minuten.

Zu den umliegenden Städten Steinfurt, Emsdetten, Altenberge, Greven und Nienberge gibt es Bus- und/oder Zug-Verbindungen.

Service-Angebote
Die Reinigung aller Gemeinschaftseinrichtungen und Grünanlagen sowie der Winterdienst werden durch den Hausmeister übernommen. Ferner kümmert er sich um die Wartung des technischen Anlagen.
1. Hausservice:
An jede Wohnung ist grundsätzlich ein Hausservicevertrag (Pflichtvertrag) gebunden. (Für die Nutzung und Pflege der Gemeinschaftsräume)
Kosten monatlich (zusätzlich zu den NK): 1 Person 47,90 EUR,
2 Personen 71,85 EUR, weitere Personen auf Anfrage.
2. Betreueungsservice:
Ist ein Leistung (Für die Nutzung persönlichen Belange wie z.B, die Sprechstunde etc.), die für diejenegen Bewohner, die das 65. Lebensjahr vollendet haben.
Kosten monatlich (zusätzlich zu den NK): 1 Person: 39,20 EUR, 2 Personen: 58,80 EUR
3. Wahlservice
Kostenpflichtige Zusatzleistungen z.B. für kulturelle Freizeitangebote, die vom Alter unabhängig, separat und nur bei Bedarf in Anspruch genommen werden können.

Weitere Infos zur Alten Molkerei finden Sie unter: wohnpark-muensterland.de/wohnpark-zur-alten-molkerei-nordwalde/

Und, haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt?
Wenn ja, dann rufen Sie uns gerne an, damit wir Ihre Fragen klären können.

Weitere Infos zu Waterkamp Immobilien finden Sie unter www.waterkamp.immo

Ansprechpartner

Herr Frank Waterkamp

Telefon: 004925735783166
frank.waterkamp@waterkamp.immo