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Intelligent geplante Doppelhaushälfte mit "Sonnengarantie" in Nordwalde

Vorderansicht Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Vorderansicht
VERKAUFT
Video
20190310 Exposé ASP NW 23 DH Titelbild V-1 - Kopie Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
20190310 Exposé ASP NW 23 DH Titelbild V-1 - Kopie
Titelbild_3709 reserviert Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Titelbild_3709 reserviert
Gartenansicht Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Gartenansicht
3 dicken Buchen Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
3 dicken Buchen
Erdgeschoss Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Erdgeschoss
Essen/Wohnen Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Essen/Wohnen
Küche Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Küche
Essen/Wohnen Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Essen/Wohnen
Essen/Wohnen Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Essen/Wohnen
AR Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
AR
G-WC Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
G-WC
Energieskala Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Energieskala
Dachgeschoss Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Dachgeschoss
...Volltreffer Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
...Volltreffer
Flur DG Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Flur DG
Schlafzimmer Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Schlafzimmer
Kinderzimmer Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Kinderzimmer
Kinderzimmer Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Kinderzimmer
Bad Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Bad
Bad Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Bad
Natur pur Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Natur pur
Nordwalde Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Nordwalde
Micro-Lage Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Micro-Lage
Ihr Ansprechpartner Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
Ihr Ansprechpartner
http://www.waterkamp.immo/Start.htm Doppelhaushälfte Nordwalde (in der Nähe von Münster)
http://www.waterkamp.immo/Start.htm

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

48356 Nordwalde (in der Nähe von Münster)

Objektdaten

Objekt-Nr. 16_2
Wohnfläche (ca.) 117,73 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
15,97 m²
Grundstücksfläche (ca.)
305 m²
bezugsfrei ab
ab Herbst 2019

Ausstattung

Abstellraum

Details

Energietyp
Kfw55
Stellplatzart
Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Südwest
WC
1
Bodenbelag
Fliesen
Provision für Käufer
5,95 % incl. Mwst. auf den Kaufpreis. (inkl. MwSt.)
https://www.youtube-nocookie.com/watch?v=X1oGeOybj_M&t=14s

Am alten Sportplatz von Nordwalde wird dieses wunderschöne Doppelhaus als KFW 55 Effizienzhaus errichtet.
Somit ist Ihr Energieverbrauch um 45 % geringer als mit einem vergleichbaren Neubau.
Sie können sich schon heute auf Ihren niedrigen Energieverbrauch freuen.

In guter, kinder- und erwachsenenfreundlicher Lage werden die 2 Doppelhaushälften (je ca. 118 qm Wfl.+ Ausbaureserve ca. 16 qm = ca. 134 qm) auf Grundstücken von ca. 305 qm erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche , das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer. Im Flur gibt es Stauraum in Form einer Garderoben-Nische und eines Abstellraumes unter der Treppe. Die Wohnzimmer haben eine Süd-West Ausrichtung. Den Sonnenuntergang können Sie im Garten genießen.

Im Obergeschoss sind die 3 Schlafzimmer und das Bad. Die extra breiten Ausbauten im Bad und Eltern- Schlafzimmer gewähren Ihnen viel Kopffreiheit und Platz für einen XXL Kleiderschrank.
Der Spitzboden bietet Ihnen viele Abstellmöglichkeiten. Optional kann dieser ausgebaut werden.
Zur Zeit haben Sie noch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche bei der Innenausstattung mit einzubringen.
Das Haus wird in Massivbauweise schlüsselfertig erstellt.

Jedes Grundstück erhält mindestens 2 Parkmöglichkeiten (Aufpreis) für PKWs. Ein Carport und/oder eine Kammer können optional dazu gewählt werden.
Ein ausdrucksstarker Klinker, kombiniert mit ansprechenden Tondachziegeln und Ausbauten in anthrazit lassen das Gebäude sehr harmonisch wirken.
Die KFW fördert das KFW 55 Haus mit zinsgünstigen Annuitätendarlehen und einem Tilgungszuschuss von bis zu 5.000,- EUR. Schneller können Sie kein Geld sparen.

Bei der Auswahl der verschiedenen Produkte haben wir Ihr ein Augenmerk auf die zukünftigen monatlichen Kosten wie z.B. für Energie gelegt, die Sie in Zukunft zu tragen haben. Manchmal ist es einfach sinnvoller erst mehr zu investieren, um die Folgekosten zu reduzieren.

Weiterhin lag uns Ihre Sicherheit am Herzen. Dies erkennen Sie, wenn Sie sich die Beschreibung bei Fenstern und Türen anschauen. Diese dürfte Sie begeistern.

Ferner haben wir bei der Auswahl der verschiedenen Materialien haben viel Wert auf eine harmonische Farbgestaltung gelegt.

Wenn Sie sich ein Bild davon machen möchten, welche hochwertige Ausstattung Sie erwartet, dann fordern Sie die bebilderte und detaillierte Baubeschreibung an. Es lohnt sich!!

Nordwalde ist eine l(i)ebenswerte Kleinstadt im Kreis Steinfurt in Nordrheinwestfalen mit fast 10.000 Einwohnern.
Es liegt im Euregio-Raum nordwestlich im "Speckgürtel" von Münster.

Schulen (Grund- u. Gesamt-Schule) und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Geh-Minuten.
Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Real-Schulen finden Sie in den umliegenden Orten Steinfurt (Borghorst) und Greven.

Nordwalde ist verkehrstechnisch gut zu erreichen. Die Kleinstadt hat eine eigene Auffahrt zur B 54. Über diese erreichen Sie die Autobahnen A 1 und A 31 und von dort geht es weiter direkt zur A 43 bzw. A 30.

Mit dem Zug erreichen Sie von Nordwalde den Bahnhof Münster Zentrum Nord in 15 Minuten und den Hauptbahnhof innerhalb von 20 Minuten.
Zu den umliegenden Städten Steinfurt, Emsdetten, Altenberge, Greven und Nienberge gibt es Bus- und/oder Zug-Verbindungen.

Der Flughafen (FMO) Münster-Osnabrück ist ungefähr 20 km entfernt. Die gleiche Strecke legen Sie bis zum Schlossplatz in Münster zurück.

Und, haben wir Ihr Interesse an dieses wunderschöne Neubauvorhaben geweckt?
Dann rufen Sie uns an und fordern direkt ein HOCHWERTIGES EXPOSÈ mit den GRUNDRISS-PLÄNEN und die BAUBESCHREIBUNG an.
Ihre Fragen zum Projekt beantworten wir gerne.

Ansprechpartner

Herr Frank Waterkamp
Telefon: 004925735783166
frank.waterkamp@waterkamp.immo

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 11,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 11,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 11,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
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11,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
11,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Energieausweis gültig bis2028-11-27
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA+
Energieausweis Baujahr2019
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungErdwärme

Objektanfrage

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