Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Münster Hiltrup! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, errichtet im Jahr 2013, besticht durch zeitlose Eleganz und modernen Komfort. Das attraktive Mehrfamilienhaus mit rotem Klinker und Dachgauben aus Zink beherbergt insgesamt acht Wohneinheiten und verleiht der Immobilie eine charmante, einladende Atmosphäre.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf drei helle, gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Zwei schöne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und die separate Küche ermöglicht kulinarische Erlebnisse in privatem Rahmen.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit pflegeleichtem Garten, die als wunderbarer Rückzugsort zur Entspannung dient. Ihr Fahrzeug findet sicheren Stauraum in der Tiefgarage, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und ein Fahrrad-Keller runden das Angebot ideal ab.
Diese Mietwohnung bietet nicht nur ein Wohlfühlambiente, sondern auch eine ideale Lage in der lebendigen und geschichtsträchtigen Stadt Münster. Entdecken Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort und genießen Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderschönen Erdgeschosswohnung!
Diese wunderschöne, barrierefreie und seniorengerechte Wohnung bietet eine durchdachte Ausstattung. Die Einheit ist teilmöbliert und umfasst eine separate Küche, praktische Badmöbel sowie einen geräumigen Schiebetürenschrank im Flur. Im Keller stehen zudem eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.
Das großzügige Wohn-Esszimmer besticht durch seine eleganten Fliesen im Holz-Design, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen.
Hochwertige Türelemente mit Röhrenspaneinlage sorgen für besondere Geräuschdämmung. Diese sind in weißer Optik gehalten und mit Edelstahldrückern versehen. Die Wohnung ist zudem mit Fenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, was für optimalen Schall- und Wärmeschutz sowie Komfort sorgt.
Die Beheizung (Fußbodenheizung) erfolgt über eine umweltfreundliche Zentralheizung mittels einer effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Kellerbereich sowie einen Zugang zur Tiefgarage. Mit einem Aufzug gelangen Sie bequem in alle Stockwerke.
Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse mit Infrarotheizung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der pflegeleichte Garten, liebevoll mit Pflanzen gestaltet, rundet das hochwertige Wohnambiente ab.
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Hiltrup in Münster, Deutschland. Das Zentrum der lebendigen Stadt Münster liegt lediglich 6,6 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Attraktionen, darunter die malerische Altstadt, der imposante Dom sowie mehrere renommierte Museen.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten bequem in nur 0,75 Kilometern erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls hervorragend, mit der nächsten Auffahrt in nur 6 Kilometern Entfernung.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Hiltruper See, der Kanal und die umliegenden Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Der Wunsch der Vermieterin ist, dass die Wohnung mit max. 2 Personen bewohnt wird (keine Studenten-WG). Ferner werden keine Haustiere (wie Hunde und Katzen) gewünscht.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und soll rauchfrei gehalten werden.
Und, haben wir Ihr Interesse an diese wunderschöne Wohnung geweckt?
Dann senden Sie uns eine Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel. und Mail). Wir senden Ihnen dann als erstes ein hochwertiges Exposé und ein Video von der Wohnung zu.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen behalten wir uns vor.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2031-11-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2012 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |