Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon im 3. OG mit tollem Ausblick im Zentrum von Greven
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Im Zentrum von Greven wurde das "Haus am Stadtbrunnen" in zentraler Wohnlage im Jahre 2017 errichtet. Das Wohn- und Geschäftshaus ist als KFW 70-Standard Energiesparhaus gebaut worden. Im Erdgeschoss sind Ladenflächen, in den Obergeschossen Wohnungen und im Untergeschoß ist die Tiefgarage incl. Kellerräume. Der viergeschossige Baukörper mit Staffelgeschoss wurde in konventioneller Massivbauweis erstellt. Alle Geschosse haben eine Verblendfassade. In den geschützten Bereichen, wie den Loggien, den Laubengängen und im Innenhof, ist die Fassade mit hellem Mineralputz auf Wärmedämmverbundsystem gefertigt. Im Innenhof ist das Flachdach über den Ladenflächen extensiv begrünt. Alle Wohnungen und das Kellergeschoss sind über zwei zentrale Treppenhäuser mit je einem behindertengerechten Aufzug barrierefrei erschlossen.
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Allgemeines
- KfW 70-Energiesparhaus für einen geringen Energieverbrauch
- Barrierefreie Wohnung
- 2 zentrale Treppenhäuser mit Aufzug
- Wohnung mit Balkon
- Flachdach im Innenhof mit Dachbegrünung
Heizung + Sanitär
- Gasbrennwertgerät
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Barrierefreies Bad mit bodengleichen Duschen
- Porzellan im schönen Design der Fa. Keramag
- Hochwertige Armaturen der Fa. Hansgrohe
Elektro
- Videotürsprechanlage für Ihre Sicherheit
- Schalter von Gira, die besonders langlebig sind
- Kabelanschluss für TV in allen Wohn-, Schlaf-und Arbeitsräumen
Fenster
- Mehrkammer-Kunststoff-Profile im zeitlosen Design
- 3-fach-Wärmedämmverglasung
- Rollläden mit elektrischem Motor bei fast allen Fenstern
Böden + Türen
- Hochwertige Vinylböden + Fliesen
- Tür-Elemente in Weißlack-Optik
- Ganz-Glastüren zum Wohnzimmer
Tiefgarage
- 1 Stellplätz
- Integrierter Fahrradkeller
- Abschließbarer Abstellraum
Service:
-Der Hausmeister kümmert sich um die allgemeinen Außenanlagen, die Mülltonnen und den Winterdienst.
-Das Treppenhaus wird regelmäßig gereinigt.
Versorger:
-Strom rechnet jeder Mieter direkt mit dem Versorger ab.
-Heizkosten und Wasserverbrauch sind in den NK-Vorauszahlungen enthalten.
Greven ist eine l(i)ebenswerte Mittelstadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen mit über 37.500 Einwohnern.
Sie liegt im Euregio-Raum zwischen Münster und Osnabrück.
Das Thema Wachstum wird in Greven groß geschrieben.
In der direkten Umgebung befinden sich viele Geschäfte, Boutiquen und Restaurants. Zweimal in der Woche findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt statt.
Greven ist verkehrstechnisch hervorragend zu erreichen. Der Ort liegt direkt an der A 1 und nur wenige Minuten von der A 43 und bietet somit einen idealen Ausgangspunkt in alle Fahrtrichtungen. Vom Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) können Sie viele Ziele in der Welt ansteuern. Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig. Mit dem Zug fahren Sie den Hauptbahnhof Münster in 11 Minuten und den Bahnhof Münster Zentrum Nord in 8 Minuten an.
Umfangreiche Sport- und Kulturangebote, sowie eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit vielen Wiesen, Feldern und Seen sorgen für einen hohen Erholungswert. Auf vielen wunderschönen Radwegen können Sie das Münsterland entdecken.
Gesundheit ist "die Summe aller Krankheiten, die man nicht hat." lt. Professor Gerhard Uhlenbrock. Zum Thema Vorbeugung erhalten Sie immer einen guten Rat und natürlich auch Hilfe im Krankheitsfall von diversen Fachärzten. Am Ort gibt es von A wie Allgemein-Mediziner bis Z wie Zahnarzt für viele Fachrichtungen Spezialisten.
Der Wunsch des Vermieters ist, dass die Wohnung rauchfrei gehalten wird.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
(Eine Übernahme der Küche von den aktuellen Mietern ist möglich).
Und, haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt?
Wenn ja, dann schreiben Sie uns eine Mail und senden uns eine Kurz-Bewerbung (siehe PDF) mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und fordern das schöne Exposé an. Selbstverständlich klären wir auch gerne Ihre Fragen.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen behalten wir uns vor.
Weitere Infos zur Immobilie finden Sie unter www.waterkamp.immo
Energieausweis (Bedarfsausweis)
29,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
29,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 29,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2027-09-04 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2016 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas, Solar |