Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In ruhiger Randlage von Greven-Reckenfeld in direkter Nähe zur Natur liegt das Zweifamilienhaus (2 WE)..
Das Grundstück mit sonniger süd-west Ausrichtung hat eine Größe von ca. 881 qm.
Die EG-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 126 qm und die DG-Wohnung von ca. 85 qm. Insgesamt bietet Ihnen das Haus somit eine Wohnfläche von ca. 211 qm. Die Nutzfläche (Keller) beträgt ca. 90 qm.
Somit stehen Ihnen insgesamt über ca. 301 qm Fläche zur Verfügung.
Zusätzlich bietet Ihnen die Doppelgarage noch einmal eine Nutzfläche von ca. 36 qm.
Weitere 2 Stellplätze befinden sich rechts vorm Haus
Im EG befindet sich die Wohnung 1 mit folgenden Räumen: 1 Ki-Zi, 1 Eltern, 1 Bad, 1 G-WC, 1 Küche und 1 Wohnen. Ein weiterer Bereich Wohnen mit Flachdach wurde 1988 angebaut. Hier schließt sich direkt die Terrasse mit Blick in den Garten an. Zusätzlich befindet sich noch ein Freisitz direkt an den Garagen, der guten Unterschlupf bei Regen (kommt leider manchmal vor im Münsterland -:)) bietet.
Hier können Sie laue Sommer- und Grillabende beim Sonnenuntergang mit Ihrer Familie und Ihren Freunden genießen.
Im DG befindet sich die Wohnung 2 mit den Räumen: 1 Kind 2, 1 Bad, 1 Eltern, 1 Küche mit Essen und 1 Wohnen + 1 Balkon mit süd-ost Ausrichtung.
Zu jeder Wohnung ist 1 Keller zugeordnet.
Ferner gibt es noch diverse Gemeinschaftskeller.
Somit ergibt sich ein praktischer Grundriss für eine oder zwei Familien.
Was wollen Sie mehr?
1969 wurde dieses solide 2 FMH in konventioneller Bauweise Greven-Reckenfeld mit Satteldach gebaut.
1979 erfolgte der Anbau Wohnen mit Flachdach im EG.
Somit ergibt sich ein fiktives BJ von 1970.
2017 wurde eine neue Heizung (Gas) und eine Solar Anlage mit 9,6 m² Fläche eingebaut.
Die EG-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. In den letzten Jahren wurde diverse Renovierungen/Sanierungen/Modernisierungen durchgeführt:
-2021 neuer Gartenzaun im schönen Design
-2019 Renovierung der Küche mit neuem Laminatboden im Eiche Dekor.
-2017 weiße Haustür
-2012 Bad mit neuen Fliesen
-2005-2007 Fenster vorne + seitlich zur Küche
In der DG Wohnung gibt es Renovierungspotential.
Verleihen Sie diesem Haus mit weiteren Renovierungen/Sanierungen/Modernisierungen Ihre persönliche Note und verwirklichen Sie Ihre Träume.
Greven-Reckenfeld liegt im Euregio-Raum nördlich im Speckmantel von Münster und ist ein l(i)ebenswerter Ort im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen mit fast 9000 Einwohnern.
Verkehrstechnisch ist der Ort hervorragend zu erreichen. Mit dem Zug erreichen Sie den Ort Emsdetten in 3 Min, Greven in 4 Min, Münster-Nord in 14 Min, Münster Hbf. in 19 Min, Rheine in 15 Min.
Eine gute Busverbindung besteht zu den umliegenden Orten. Der Flughafen FMO ist ca. 14 km entfernt.
Mit dem Rad erreichen Sie Münster in ca. 22 km.
In Reckenfeld sind viele Geschäfte, Bäckereien und Restaurants anzutreffen. Besonders zu empfehlen ist das Landhaus Rickermann mit seinem schönen Biergarten.
Einmal in der Woche (Do 8-12 Uhr) findet auf dem Markplatz der Wochenmarkt statt.
Im Zentrum (ca. 2 km) befindet sich ein Lidl, Aldi und K+K, das Restaurant Etna und eine Shell Tankstelle.
Die Freilichtbühne Greven-Reckenfeld ist ein kultiger Veranstaltungsort. Die jährlich bis zu 10.000 Besucher können wechselnde Stücke auf der Waldbühne unter blauen Himmel genießen.
Neben einer Grundschule in Reckenfeld sind in Greven (Zentrum Entfernung ca. 5,5 km) noch weitere Schulformen vertreten, das Gymnasium Augustinianum, die Anne-Frank Realschule und die Nelson-Mandela-Gesamtschule. Selbstverständlich gibt es in allen Schulen auch Ganztagsangebote.
Für Ihre Fitness werden Ihnen mehrere Möglichkeiten angeboten. Reckenfeld ist durch und durch sportlich. In den Vereinen können Sportler zwischen über 30 Sportarten wählen.
Und, haben wir Ihr Interesse an diese Immobilie geweckt?
Wenn ja, dann senden Sie uns bitte eine Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten.
Wir nehmen dann Kontakt mit Ihnen auf, damit wir Ihre Fragen klären können.
Weitere Infos zur Immobilie finden Sie unter: www.waterkamp.immo
Hinweise:
Die visualisierten 3D Bilder (Computeranimation) sollen Ihnen aufzeigen, wie die Immobilie neu eingerichtet aussehen könnte.
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen werden nur wenige echte Fotos in den Portalen veröffentlicht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Änderungen behalten wir uns vor.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
198,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
198,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 198,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-07-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1969 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |