Lichtdurchfluteter Bungalow in Traumhafter Lage im Speckgürtel von Münster
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Informationen
Ausstattung
Details
Entdecken Sie diesen charmanten, lichtdurchfluteten Bungalow und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Lage am Ortsrand bezaubern. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 908 m² erwartet Sie hier das Zuhause, von dem Sie schon immer geträumt haben. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² und einer Nutzfläche im Keller von ca. 72 m² (davon ca. 45 m² ausgebaut) stehen Ihnen somit insgesamt über ca. 236 m² zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge von 5.00 Räumen (+ 2 ausgebaute im KG mit Fenstern) und 3.00 Badezimmern (1 Dusch-Bad davon im KG), die gut gestaltet sind. Auf der Terrasse in Süd-West-Ausrichtung können Sie an warmen Tagen entspannen oder ein gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden organisieren. Dank der einzigartigen Lage am Rande von Altenberge, eingebettet im Speckgürtel von Münster, genießen Sie hier ein Lebensgefühl, das in der Tat außergewöhnlich ist. Modernes Leben trifft auf die unvergleichliche Schönheit der Natur. Die malerischen Landschaften umgeben das Anwesen, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren in der freien Natur ein. Eine bezaubernde Szenerie, die Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen begeistert. Das 1976 erbaute und gut gepflegte Haus besticht durch seine familienfreundliche Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale
-Traum-Grundstück
-Traum-Lage
-Traum-Haus mit "Sonnengarantie"
-lichtdurchflutete Räume
-3 SZ im EG
-2 schön ausgebaute Räume im KG mit Fenstern (Nfl.)
-1 Dusch-Bad im KG
-2 Bäder mit Tageslicht
-G-WC
-Wintergarten mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit "Sonnengarantie"
-incl. Einbauküche
-elektr. Fußbodenheizung in Kombination mit Nachtspeicher-Öfen
-Geschosse: KG, EG
-1 freistehende Garage
In den Jahren (ca. Angaben) wurden folgende Renovierungen/Sanierungen durchgeführt:
-2025 Wintergarten gestrichen
-2024 Malerarbeiten Fenster u. Haustür
-2023 Parkettboden SZ neu
-2023 Wintergarten Markise neu
-2014 neuer Tonwerk Speicherofen im Wintergarten
-2013-2015 neue Küchengeräte (Herd incl. Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler)
-2008 Garagendach Erneuerung
-2008 Heizungssteuerung neu
-2007 Warmwasserspeicher Elektro neu
-2003 Einbau Velux-Fenster in den Wintergarten
-2000 neue Bodenplatten im Wintergarten und auf der Terrasse
-1997 neue Zimmertüren
-1992 neue Parkettböden
Entwickeln Sie diese Immobilie mit Ihren eigenen Ideen zur Ihrem Traum-Haus.
Altenberge ist mit ca. 11.500 Einwohnern eine kleine, aber feine Gemeinde im Nordwesten vom Münsterland und liegt somit im Speckgürtel von Münster.
Die Immobilie liegt wunderschön am Ortsrand von Altenberge und ist trotzdem nur ca. 1,3 km vom Zentrum entfernt. Dort befinden sich das Rathaus, Banken und diverse Geschäfte (Bäcker, Lebensmittelgeschäft etc.) für den täglichen Bedarf.
Der Wochenmarkt findet immer Mittwochs von 14:30 bis 18:30 auf dem Marktplatz statt.
Verkehrstechnisch ist Altenberge gut zu erreichen. Die Gemeinde ist über die B54 an viele Orte angebunden. Über diese erreichen Sie die Autobahnen A1 und A31 und von dort aus geht es direkt weiter zur A43 bzw. A30.
Vom Altenberger Hauptbahnhof erreichen Sie Münster-Zentrum Nord innerhalb von ca. 11 Minuten und Münster (HBF) in ca. 17 Minuten. Zur Kreisstadt Steinfurt beträgt die Fahrzeit ca.15 Min.
Die umliegenden Städte (Havixbeck, Nienberge, Nordwalde, Laer) sind per Bus schnell und gut erreichbar.
Der Flughafen (FMO) Münster-Osnabrück ist ungefähr 22 km entfernt. 16 km legen Sie mit dem Auto bis zum Schlossplatz nach Münster zurück.
Die Grundschule sowie mehrere Kindergärten sind in wenigen Minuten im Ort erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie z. B. in den umliegenden Orten Nordwalde (Gesamtschule) und Steinfurt-Borghorst (Gymnasium + Realschule).
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer bezaubernden Gegend, die Naturliebhabern und Sportbegeisterten gleichermaßen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren in der freien Natur ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Sport und Freizeitaktivitäten. Des Weiteren begeistert das Umfeld mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die von Fußballplätzen über das Schwimmbad bis hin zu Tennisanlagen reichen.
Entdecken Sie dieses charmante Haus, das durch seine einzigartige Lage am Ortsrand von Altenberge mit Blick ins Grüne und seinem familienfreundlichen Grundriss überzeugt.
Wenn Sie Interesse an diesem schönen Haus haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail, in der Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefon) angeben. Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Exposé sowie ein informatives Video zur Immobilie zu. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für alle weiteren Fragen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr erfolgen und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr mögliches neues Zuhause - wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis (Bedarfsausweis)
248,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
248,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 248,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2035-02-27 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1976 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Elektro |