Schöne Eigentumswohnung im EG mit alleiniger Gartennutzung

Das Mehrfamilienhaus (2-geschossig) mit 6 Parteien wurde 2003 in der Nähe des Zentrums in Nordwalde erbaut. Die Wohnung Nr. 1 liegt im Erdgeschoss links und ist über einen separaten Zugang erreichbar.
Die Ausrichtung des Gartens lädt zum Sonnenbaden ein.
Für 3 Parteien gibt es einen Gemeinschafts-Geräteraum (ca. 11 m²) für Fahrräder, Gartengeräte etc..

Die Wohnung ist modern und zeitgemäß eingerichtet:

- gesamte Wohnung ist in hellen, freundlichen Farben gefliest
- Innenfensterbänke aus Marmor
- weiße Sanitäreinrichtung
- Fenster und Außentüren aus weißem Kunststoff
- Aluminiumhaustür in weiß mit Glasfenster
- Schwedenofen im WZ
- Türelemente in Dekor Buche kunststoffbeschichtet

Bad:
- WC
- Dusche
- Badewanne
- "Rücklauf Fußbodenheizung"
- Handtuchheizkörper
- Waschtisch mit Unterschrank ist Eigentum des aktuellen
Mieters, der auch gerne weiter in der Wohnung leben
möchte. Dieser würde beim Auszug getauscht.
Heizung:
- eigene Gas Brenntwerttherme in der Wohnung incl.
Wasserspeicher

Gemeinschaftsabstellraum (11 m², für 3 Parteien) für
Fahrräder, Gartengeräte etc.
Autostellplatz im Garten. Evtl. besteht noch die Möglichkeit ein Carport zu errichten

Für den Garten, der eine Fläche von ca. 120 m² hat, pflegeleicht gestaltet ist, besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht. Die Ausrichtung lädt zum Sonnenbaden ein.

Die Strom- und Energiekosten werden direkt vom Mieter mit den Versorgern abgerechnet

Nordwalde ist eine l(i)ebenswerte Kleinstadt im Kreis Steinfurt in Nordrheinwestfalen mit fast 10.000 Einwohnern.
Es liegt im Euregio-Raum nordwestlich im "Speckgürtel" von Münster.

Das Haus liegt wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. In direkter Nähe liegen diverse Geschäfte (Bäcker, Discounter etc.) für den täglichen Bedarf. Außerdem ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite die Nordwalde Tennisanlage und ebenfalls wenige Gehminuten entfernt der neue Sportplatz. Samstags findet der Wochenmarkt auf dem Marktplatz statt.

Schulen (Grund-,KVG Schule) und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Geh-Minuten.
Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Real-Schulen finden Sie in den umliegenden Orten Steinfurt (Borghorst) und Greven.

Nordwalde ist verkehrstechnisch gut zu erreichen. Die Kleinstadt hat eine eigene Auffahrt zur B 54. Über diese erreichen Sie die Autobahnen A 1 und A 31 und von dort geht es weiter direkt zur A 43 bzw. A 30.

Der Flughafen (FMO) Münster-Osnabrück ist ungefähr 20 km entfernt. Die gleiche Strecke legen Sie bis zum Schlossplatz in Münster zurück. Mit dem Zug erreichen Sie von Nordwalde den Münster Hauptbahnhof innerhalb von 20 Minuten und Münster-Nord in 15 min.

Zu den umliegenden Städten Steinfurt, Emsdetten, Altenberge, Greven und Nienberge gibt es Bus- und/oder Zug-Verbindungen.

Und, haben wir Ihr Interesse an diese Immobilie geweckt?
Wenn ja, dann rufen Sie uns gerne an, damit wir Ihre Fragen klären können. Alternativ können Sie uns auch eine Mail senden. Denken Sie bitte daran Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr.) vollständig anzugeben.

Weitere Infos zu Waterkamp Immobilien finden Sie unter www.waterkamp.immo